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Aubervilliers (93300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.48 m²

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1 117,96 € CC*
Réf N02

Située à Aubervilliers à proximité du Canal de Saint-Denis, le Cabinet IBI IMMOBILIER vous propose à la location une charmante maison de ville meublée de deux pièces d'une surface habitable de 40.48 m² (surface au sol totale : 64,82 m²) sur deux niveaux.

Récemment rénovéee et meublée dans un style contemporain, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, au premier étage d'une chambre, une salle d'eau et un water-closets ainsi que d'une cave au sous-sol (avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée).

Situé à 10 minues à pied de la station RER B "La Plaine-Stade de France, à 8 minutes des stations de métro "Aimé Cesaire" et "Mairie d'Aubervilliers" (ligne 12) et à 3-5 minutes des stations de bus 150, 170 et 173.

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous pour chacun des locataires, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle (revenus, type de contrat) à l'adresse e-mail location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d’identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L’attestation d’employeur de moins d’un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d’imposition complet 2026 sur les revenus de 2025 (ou 2025 sur les revenus de 2024)

- La dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe foncière


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,48 m²
  • carrez 40,48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • quartier Canal De St Denis, Fort D'aubervilliers

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 117,96 €
Honoraires TTC charge locataire 612,46 €
Dont état des lieux 122,65 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 092,96 €
Dépôt de garantie TTC 2 185,92 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises