
Notre agence
IBI IMMOBILIER — Une structure indépendante et engagée depuis 2004
Entreprise familiale indépendante, IBI IMMOBILIER s’impose depuis plus de 20 ans comme un acteur incontournable de l’immobilier résidentiel et d’entreprise en Île-de-France.
Fondée avec la volonté de réinventer la relation client et d’apporter une vision à la fois moderne, rigoureuse et profondément humaine de l’immobilier, notre agence conjugue proximité, savoir-faire terrain et haut niveau d’exigence.
Nous plaçons l’humain au cœur de chaque projet : qu’il s’agisse d’un investisseur, d’un propriétaire occupant, d’un utilisateur ou d’un locataire, notre engagement est d’apporter des solutions personnalisées et durables, en tenant compte des enjeux patrimoniaux, financiers et opérationnels propres à chaque situation.
Notre force réside dans une structure à taille humaine, aux standards de grands groupes, capable de gérer aussi bien des projets unitaires que des portefeuilles immobiliers complexes.
Notre philosophie :
- Une gestion éthique, transparente et responsable
- Une approche humaine, fondée sur l’écoute et la confiance
- Des équipes disponibles, formées et impliquées
- Une exigence constante de qualité et de performance
- Une relation de long terme avec nos clients, nourrie par la loyauté et les résultats
Un ancrage local fort, une vision Grand Paris
Installée à proximité immédiate de la place du Front Populaire, en plein cœur de la Plaine Saint-Denis, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Grand Paris.
Ce secteur en pleine mutation, à la croisée de Saint-Denis et d’Aubervilliers, se distingue par :
-
Le Campus Condorcet
-
Le Parc des Portes de Paris
-
Plus de 30 000 m² de bureaux développés par Icade
-
Des studios de télévision et de cinéma
-
Une connexion exceptionnelle : métro ligne 12, RER B, futur Grand Paris Express
Une expertise multi-actifs
Notre cabinet est structuré pour intervenir sur l’ensemble des typologies d’actifs immobiliers :
-
Bureaux
-
Locaux d’activités
-
Entrepôts et plateformes logistiques
-
Commerces et murs commerciaux
-
Fonds de commerce
-
Biens résidentiels : immeubles, appartements, maisons
Cette polyvalence nous permet d’accompagner avec précision les besoins de nos clients, qu’ils soient particuliers, investisseurs, utilisateurs ou institutionnels.
Pôle Résidentiel — Une agence de proximité
Historiquement implanté à Saint-Denis, notre pôle résidentiel bénéficie d’une connaissance fine du marché local et des attentes spécifiques des habitants comme des investisseurs.
Zones d’intervention :
Saint-Denis (La Plaine, Basilique, République, Pleyel…)
Aubervilliers, Saint-Ouen, L’Île-Saint-Denis, Épinay-sur-Seine, La Courneuve, Paris.
Nos missions :
-
Vente et achat de biens résidentiels
-
Location et gestion locative
-
Conseil en investissement locatif
-
Valorisation patrimoniale
Notre équipe vous accompagne dans vos projets de vie ou d’investissement avec rigueur, transparence et proximité.
Pôle Entreprise & Investissement — Une couverture Île-de-France
IBI ENTREPRISE, notre entité dédiée à l’immobilier professionnel et à l’asset management, intervient aux côtés :
-
Des entreprises en recherche de locaux
-
Des propriétaires bailleurs souhaitant valoriser leurs actifs
-
Des investisseurs privés ou institutionnels en quête d’opportunités ou d’arbitrages
Zone d’intervention :
Ensemble de l’Île-de-France
Nos expertises :
-
Commercialisation : vente, location, cession de bail, fonds de commerce
-
Conseil en acquisition ou renégociation de bail
-
Analyse financière, valorisation, modélisation DCF
-
Opportunités off-market
-
Asset management : stratégie locative, repositionnement, pilotage de travaux, recommercialisation
Notre ambition est claire : maximiser la valeur de vos actifs, avec un pilotage structuré, clair et sécurisé.
Nos valeurs : exigence, loyauté, engagement
Entreprise familiale attachée à l’humain, IBI IMMOBILIER fonde son développement sur des valeurs fortes et durables.
Nos engagements s’articulent autour de quatre piliers :
-
Exigence de résultats
-
Transparence dans les échanges
-
Réactivité opérationnelle
-
Confiance et disponibilité
Contact & Accès
IBI IMMOBILIER / IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon – 93210 La Plaine Saint-Denis
(Métro Front Populaire – Ligne 12)
Téléphone : 01 49 33 02 44
Email : contact@ibi-immobilier.fr
Horaires d’ouverture :
Lundi au jeudi : 9h00 à 18h00
Vendredi : 9h00 à 17h00
Nous serons ravis de vous accueillir à l’agence pour échanger sur votre projet immobilier.



