IBI IMMOBILIER — Une structure indépendante et engagée depuis 2004 

Entreprise familiale indépendante, IBI IMMOBILIER s’impose depuis plus de 20 ans comme un acteur incontournable de l’immobilier résidentiel et d’entreprise en Île-de-France.
 

Fondée avec la volonté de réinventer la relation client et d’apporter une vision à la fois moderne, rigoureuse et profondément humaine de l’immobilier, notre agence conjugue proximité, savoir-faire terrain et haut niveau d’exigence.
 

Nous plaçons l’humain au cœur de chaque projet : qu’il s’agisse d’un investisseur, d’un propriétaire occupant, d’un utilisateur ou d’un locataire, notre engagement est d’apporter des solutions personnalisées et durables, en tenant compte des enjeux patrimoniaux, financiers et opérationnels propres à chaque situation.

Notre force réside dans une structure à taille humaine, aux standards de grands groupes, capable de gérer aussi bien des projets unitaires que des portefeuilles immobiliers complexes.
 

Notre philosophie :

• Une gestion éthique, transparente et responsable
• Une approche humaine, fondée sur l’écoute et la confiance
• Des équipes disponibles, formées et impliquées
• Une exigence constante de qualité et de performance
• Une relation de long terme avec nos clients, nourrie par la loyauté et les résultats

Un ancrage local fort, une vision Grand Paris

Installée à proximité immédiate de la place du Front Populaire, en plein cœur de la Plaine Saint-Denis, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Grand Paris.
 

Ce secteur en pleine mutation, à la croisée de Saint-Denis et d’Aubervilliers, se distingue par :

• Le Campus Condorcet

• Le Parc des Portes de Paris

• Plus de 30 000 m² de bureaux développés par Icade

• Des studios de télévision et de cinéma

• Une connexion exceptionnelle : métro ligne 12, RER B, futur Grand Paris Express

Une expertise multi-actifs

Notre cabinet est structuré pour intervenir sur l’ensemble des typologies d’actifs immobiliers :

• Bureaux

• Locaux d’activités

• Entrepôts et plateformes logistiques

• Commerces et murs commerciaux

• Fonds de commerce

• Biens résidentiels : immeubles, appartements, maisons

Cette polyvalence nous permet d’accompagner avec précision les besoins de nos clients, qu’ils soient particuliers, investisseurs, utilisateurs ou institutionnels.

Pôle Résidentiel — Une agence de proximité

Historiquement implanté à Saint-Denis, notre pôle résidentiel bénéficie d’une connaissance fine du marché local et des attentes spécifiques des habitants comme des investisseurs.
 

Zones d’intervention :
Saint-Denis (La Plaine, Basilique, République, Pleyel…)
Aubervilliers, Saint-Ouen, L’Île-Saint-Denis, Épinay-sur-Seine, La Courneuve, Paris.
 

Nos missions :

• Vente et achat de biens résidentiels

• Location et gestion locative

• Conseil en investissement locatif

• Valorisation patrimoniale
   

Notre équipe vous accompagne dans vos projets de vie ou d’investissement avec rigueur, transparence et proximité.

Pôle Entreprise & Investissement — Une couverture Île-de-France

IBI ENTREPRISE, notre entité dédiée à l’immobilier professionnel et à l’asset management, intervient aux côtés :

• Des entreprises en recherche de locaux

• Des propriétaires bailleurs souhaitant valoriser leurs actifs

• Des investisseurs privés ou institutionnels en quête d’opportunités ou d’arbitrages
   

Zone d’intervention :
Ensemble de l’Île-de-France
 

Nos expertises :

• Commercialisation : vente, location, cession de bail, fonds de commerce

• Conseil en acquisition ou renégociation de bail

• Analyse financière, valorisation, modélisation DCF

• Opportunités off-market

• Asset management : stratégie locative, repositionnement, pilotage de travaux, recommercialisation
   

Notre ambition est claire : maximiser la valeur de vos actifs, avec un pilotage structuré, clair et sécurisé.

Nos valeurs : exigence, loyauté, engagement

Entreprise familiale attachée à l’humain, IBI IMMOBILIER fonde son développement sur des valeurs fortes et durables.
 

Nos engagements s’articulent autour de quatre piliers :

• Exigence de résultats

• Transparence dans les échanges

• Réactivité opérationnelle

• Confiance et disponibilité

Contact & Accès

IBI IMMOBILIER / IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon – 93210 La Plaine Saint-Denis
(Métro Front Populaire – Ligne 12)

Téléphone : 01 49 33 02 44
Email : contact@ibi-immobilier.fr

Horaires d’ouverture :
Lundi au jeudi : 9h00 à 18h00
Vendredi : 9h00 à 17h00
 

Nous serons ravis de vous accueillir à l’agence pour échanger sur votre projet immobilier.