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Saint-Denis (93200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.9 m²

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989,65 € CC*
Réf F439

Situé en bordure du Square Pierre De Geyter à SAINT-DENIS, le cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un appartement traversant de deux piéces d'une surface de 43.90 m² au 3éme étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le Parc, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Proche des commerces et restaurants, à 2 minutes à pied du tramway "Pierre de Geyter" (T8) , à 5 minutes de la station de métro "Saint-Denis Porte de Paris" (ligne 13) et à 8 minutes à pied de la Gare de Saint-Denis (RER D et ligne H).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2025 sur les revenus de 2024

- Les 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,90 m²
  • carrez 45,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Parc
  • interphone
  • quartier Centre, Centre Ville Historique, Centre Ville St Denis, Centre-ville, Gare, Square des Acrobate , Square P. Degeyter, Square Pierre Degeyter

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 989,65 €
Honoraires TTC charge locataire 664,21 €
Dont état des lieux 133,02 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 899,95 €
Loyer de référence majoré 899,95 €
Dépôt de garantie TTC 919,65 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

* CC : Charges comprises