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Saint-Denis (93200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.12 m²

1 020,50 € CC*

Réf F331

Situé dans le centre-ville de Saint-Denis à proximité du Théatre Gérard Philippe, le cabinet IBI Immobilier vous propose à la location un appartement de trois piéces d'une surface de 55.12 m2 au 1er étage d'une résidence récente et sécurisé.. Il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle de bain et un wc séparé.

Proche des commerces, écoles et restaurants, et à 2 minutes à pied du T8 " Théatre de Saint-Denis", 5 minutes de la gare " Saint-Denis" (RER D et H) et à 12 minutes proximité du métro "Saint-Denis Porte de Paris" (ligne 13).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr : - La pièce d'identité - Les 3 derniers bulletins de salaires - L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet - L'avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023 - La dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,12 m²
carrez 55,12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
vue Rue et cour
interphone
quartier Centre Ville Historique, Centre-ville, Centre-ville/gare, Parc Legion D'honneur, Théâtre Gérard Phillipe, Universite De Saint Denis

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 020,50 €

Honoraires TTC charge locataire 826,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 926,02 €

Loyer de référence majoré 926,02 €

Dont état des lieux 165,36 €

Dépôt de garantie TTC 920,50 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Négociateur BUDAK Serap

0149330244

location@ibi-immobilier.fr

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Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises

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