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Aubervilliers (93300)

Appartement 1 pièce(s) 33.04 m²

1
Ascenseur
863,13 € CC*
Réf M111

Situé à AUBERVILLIERS, dans le quartier Montfort/Péri, le cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un grand studio lumineux d'une surface de 33.04 m² au deuxième étage avec ascensseur d'une résidence neuve livrée en 2025.

L'appartement est composé d'une entrée sur pièce principale avec un dressing, un coin cuisine aménagé et semi-équipé et d'une salle d'eau avec un wc.

Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

Transports à proximité :

- Bus : arrêt "Danielle Casanova-Pont Blanc" à 2 min à pied, desservi par les lignes 173 et 249

- Tramway T1 : arrêt "Stade Géo André" à environ 13 min à pied

- Métro : Ligne12 station Fort d’Aubervilliers, à 14 min à pied et Ligne 7 accessible via Pont Blanc ou La Courneuve-8 Mai 1945 en 13–15 min

- RER : ligne B station La Courneuve-Aubervilliers à 13 min à pied


Possibilité de louer un box au sous-sol.

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- La dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe d'habitation


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33,04 m²
  • carrez 33,04 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue et jardin
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 863,13 €
Honoraires TTC charge locataire 495,59 €
Dont état des lieux 99,12 €
Dépôt de garantie TTC 773,13 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises