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Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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211 700 €
Réf 7854

IBI Immobilier vous propose en exclusivité :

Un appartement de 40m² à rénover, situé stratégiquement à Saint-Ouen, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'une résidence principale à personnaliser.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Entrée fonctionnelle menant à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement selon vos désirs.
  • Cuisine indépendante, permettant une rénovation sur mesure.
  • Chambre séparée, offrant tranquillité et intimité.
  • Salle de bain équipée d’un WC.

Avantages supplémentaires :

  • Cave privative en sous-sol, optimisant l’espace de stockage disponible.

Localisation et accessibilité :

  • Emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Garibaldi et 13 minutes de Mairie de Saint-Ouen (ligne 13).
  • Proximité avec les commerces, services et infrastructures de transport, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez IBI Immobilier dès aujourd'hui pour programmer une visite et envisager les nombreuses possibilités que ce bien offre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Garibaldi, Mairie De Saint Ouen

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 700 €
Taxe foncière annuelle 678 €

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