IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à Saint-Denis – secteur Pleyel
À proximité immédiate du métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) et à quelques pas de la future gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), découvrez ce studio de 17 m², niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine
Une salle d’eau avec WC
Appartement fonctionnel et bien agencé
Environnement calme au sein de la copropriété
Un emplacement stratégique et recherché :
Situé au cœur du secteur Pleyel, en pleine transformation urbaine, ce bien bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce au projet du Grand Paris :
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) à seulement 2 minutes à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Future gare Saint-Denis Pleyel, hub majeur du Grand Paris Express
Les + du bien :
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre
Forte demande locative sur le secteur
Quartier en plein essor avec perspective de valorisation
Résidence bien entretenue et sécurisée
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 360 € / trimestre
Taxe foncière : environ 580 € / an
Notation diagnostic : D
Contactez dès maintenant IBI Immobilier au 06 40 60 77 29 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur d’un secteur en pleine dynamique.
