IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à Saint-Denis – secteur Pleyel
À proximité immédiate du métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) et à quelques pas de la future gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), découvrez ce studio de 17,5 m², niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine
Une salle d’eau avec WC
Appartement fonctionnel et bien agencé
Environnement calme au sein de la copropriété
Un emplacement stratégique et recherché :
Situé au cœur du secteur Pleyel, en pleine transformation urbaine, ce bien bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce au projet du Grand Paris :
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) à seulement 2 minutes à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Future gare Saint-Denis Pleyel, hub majeur du Grand Paris Express
Les + du bien :
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre
Forte demande locative sur le secteur
Quartier en plein essor avec perspective de valorisation
Résidence bien entretenue et sécurisée
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 360 € / trimestre
Taxe foncière : environ 580 € / an
Loyer actuel : 550 € hors charges + 80 € de provisions
Contactez dès maintenant IBI Immobilier au 06 40 60 77 29 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur d’un secteur en pleine dynamique.
