IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 41,68 m², situé à Saint-Denis, dans le secteur recherché du Centre-ville, au sein d’une copropriété offrant un cadre de vie agréable.
Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Denis
Situé dans le centre-ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports.
Le secteur permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun.
La gare de Saint-Denis, desservie notamment par le RER D et le Transilien H, est facilement accessible. Le secteur bénéficie également de la proximité du tramway T1 ainsi que de plusieurs lignes de bus.
La ligne 13 du métro, notamment via la station Basilique de Saint-Denis / Porte de Paris, permet également de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles d’activité de la métropole.
Un quartier dynamique et recherché
Le centre-ville de Saint-Denis bénéficie d’un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien à proximité.
La proximité de la Basilique de Saint-Denis, du marché et des différents équipements culturels et sportifs renforce l’attractivité de ce secteur.
Sa desserte en transports et sa proximité avec Paris en font également un secteur intéressant pour un investissement immobilier.
Description du bien
D’une superficie de 41,68 m², l’appartement se compose de :
Un séjour avec placard
Une cuisine ouverte
Une chambre avec placard
Une salle de bain avec WC
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable.
Les plus du bien
Centre-ville de Saint-Denis
Surface de 41,68 m²
DPE B, offrant une bonne performance énergétique
Une place de parking en sous-sol
Séjour avec placard
Chambre avec placard
Cuisine ouverte
Proximité de la gare de Saint-Denis
Proximité du tramway T1
Métro ligne 13 facilement accessible
Nombreux bus à proximité
Commerces et services à proximité
Proximité de la Basilique de Saint-Denis
Informations complémentaires
DPE : B
Charges de copropriété : environ 400 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1 100 € / an
Surface : 41,68 m²
Stationnement : une place de parking en sous-sol
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa bonne performance énergétique et sa proximité avec les transports et commodités.
Contactez IBI Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite au 06 40 60 77 29 !
