Local d'activité 676 m²

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 6 (six) cellules, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule de 676 m².
 

Le parc développe 4 174 m² répartis en six cellules. Divisibles à partir de 303 m², à la demande.
 

Chaque cellule dispose d'un espace dédié a l'accueil, de bureaux, et d'un espace pour l'activité;

La commune de Buchelay est située dans le nord-ouest du département des Yvelines, dans la périphérie de l'agglomération Mantoise, à quatre kilomètres environ au sud-ouest de Mantes-la-Jolie, sous-préfecture, dont elle est limitrophe, et à 45 km environ au nord-ouest de Versailles, préfecture du département.

 La commune est desservie par la route départementale D 110 qui la relie à Bréval au sud-ouest et qui se raccorde à la liaison N13 - A13 qui relie la RN 13 au Val Fourré (Mantes-la-Jolie) au nord à l'autoroute A13, direction Paris ainsi qu'à la RD 983 à l'ouest (Magnanville). 

DESCRIPTIF TECHNIQUE
 

Extérieurs :
 

- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
 

- Voirie légère pour emplacement VL.

 
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
 

- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique.
 

- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne.
 

Bâtiments :
 

- Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre. (retardateur d’effraction en RDC)
 

- Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés.
 

Structure métallique assurant une hauteur.
 

Activité et stockage :

 
- Dallage industriel quartzé 3T/m². (Bâtiments B et C)
 

- Dallage industriel quartzé 1T/m2. (Bâtiment A)
 

- Toiture : bac acier, isolation CF à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal. (1/ 150 m²)

 
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux.
 

- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00.
 

- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
 

Bureaux et locaux :
 

- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm.

 
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux.

 
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage.
 

- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur.

 
- 1 prise de service dans chaque hall d’entrée.

 
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée.
 

- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC. (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
 

- Détecteur de présence dans les sanitaires.
 

IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
 

Ilhan BUDAK :
 
06 17 47 06 23