IBI Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente, au sein du Parc Spirit des Bergers, un parc d’activités situé à Louvres (95), un ensemble immobilier à usage d’activités composé de 4 cellules.
Implanté au cœur d’un secteur économique en développement, ce parc bénéficie d’un environnement adapté aux entreprises recherchant des locaux combinant activité, stockage et bureaux, tout en profitant d’une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers et les transports en commun.
Nous vous proposons ce local à usage d’activité d’une surface totale de 405 m², répartie comme suit :
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309 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d’accueil et une surface dédiée à l’activité ;
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96 m² de bureaux d’accompagnement au 1er étage.
Cette configuration permet de dissocier efficacement les espaces opérationnels des espaces administratifs et convient à différentes activités professionnelles.
Caractéristiques
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Surface totale : 405 m²
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Rez-de-chaussée : 309 m²
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Bureaux au 1er étage : 96 m²
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4 places de stationnement
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Parc d’activités structuré et fonctionnel
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Environnement économique en développement
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Disponibilité : 8 mois après signature de l’acte
Accessibilité & transports
Le site bénéficie d’une localisation stratégique à Louvres, avec un accès facilité aux transports en commun :
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RER D – gare de Louvres
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Ligne de bus R5 – arrêt Le Noyer à la Malice
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Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur
Conditions financières
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Prix de vente : 1 950 € HT / m²
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Taxe foncière : 12 € HT / m² / an
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Honoraires : à la charge de l’acquéreur
Ce local constitue une opportunité adaptée aux entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un parc récent et structuré, au sein d’un secteur bénéficiant d’une bonne desserte.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.
