IBI Entreprise vous propose à la vente un local d’activité de 1 723 m² au sein de la ZAC Val d'Ezanville. Ce projet polyvalent bénéficie d'une desserte privilégiée par la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), offrant une connexion directe pour vos équipes au cœur du territoire de Plaine Vallée.
Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les PME cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un outil de travail évolutif idéal pour accueillir vos équipes, valoriser votre savoir-faire et soutenir le dynamisme économique de Plaine Vallée.
Nous vous proposons une surface totale de 1723 m² répartie comme suit :
- Surface RDC : 1 510 m².
- Surface R+1 (Mezzanine) : 213 m².
- Caractéristiques de la Mezzanine
- Accessibilité : Espace desservi par un escalier métallique.
- Structure : Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante.
- Aménagements : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette (dalles 50x50 cm).
- Équipements électriques : Éclairage LED intégré (300 lux moyen) et distribution courant fort (1 prise pour 3 m² environ).
- Connectivité : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible.
- Sanitaires : Portes stratifiées à âme pleine.
Points forts du bâtiment :
- Localisation stratégique : En façade de la RD 301, à 5 min de la Francilienne.
- Performance : Bâtiment conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.
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Qualité : Matériaux pérennes (revêtements métalliques thermolaqués, dallage béton).
- Stationnement : Places prévues en nombre suffisant sur le site.
Conditions financières :
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Prix de vente au m² HT : 1 750 €
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Prix de vente total : 3 015 250 €.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Monsieur BUDAK Ilhan, directeur de l'agence et spécialisé en immobilier d'entreprise, au numéro suivant : 06 17 47 06 23
