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Stains (93240)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.2 m²

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Ascenseur
1 590 € CC*
Réf L402

À deux pas du Parc de La Courneuve, dans le quartier de La Cerisaie à Stains, IBI Immobilier vous propose ce superbe duplex meublé de 91,20 m² avec terrasse privative de 20,30 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement entièrement meublé et équipé, offre des volumes confortables, avec une décoration contemporaine et soignée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien aux prestations de qualité.

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2026 sur les revenus de 2025

- Les 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,20 m²
  • carrez 91,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parc
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 590 €
Honoraires TTC charge locataire 1 196,54 €
Dont état des lieux 276,34 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 2 730 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 225 €
Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises