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Paris (75010)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.73 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 980 € CC*
Réf V12

Situé rue René Boulanger dans le 10ème Arrondissement, le Cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un appartement entièrement meublé de deux pièces d'une surface de 49.73 m² au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisé et bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée (plaques de cuissons, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), un séjour accédant à un balcon filant de 4.71 m², un dégagement avec placard, une chambre à coucher, une salle de bains et un wc séparé.

Il dispose également d'une grande place de parking au sous-sol.

Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

A quelques minutes à pied des stations de métro "Stasbourg Saint-Denis" (lignes 4/8/9), République (lignes 3/5/8/9/11), Jacques Bonsergent (ligne 5), Temple (ligne 3).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- pièce d'identité

- 3 derniers bulletins de salaires

- attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- avis d'imposition complet 2025 sur les revenus de 2024

- 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,73 m²
  • carrez 49,73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardins intérieurs arborés
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 980 €
Honoraires TTC charge locataire 745,95 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 705 €
Loyer de référence majoré 1 705 €
Dont état des lieux 149,19 €
Dépôt de garantie TTC 3 610 €
Complément de loyer 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €
Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises