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Saint-Denis (93200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.26 m²

1
Balcon
1
1 374,44 € CC*
Réf R33

En plein coeur du centre ville historique de Saint-Denis à proximité de la Basilique de Saint-Denis et du parc de la Légion d'Honneur, le cabinet IBI immobilier vous propose à la location, un appartement meublé de trois piéces d'une surface de 77,26 m2 au 3éme étage d'une résidence récente et sécurisée. Spatieux et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec un balcon, une cuisine semi ouverte équipée, un dégagement, deux chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bains, un wc séparé et un cagibi aménagé en dressing.

Le bien dispose également d'un emplacement au sous-sol.

Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

Proches des commerces et restaurants, à 3 minutes de la station de métro Saint-Denis-Basilique (ligne 13), à 5 minutes du Tramwat T8, et à 15 minutes de la Gare de Saint-Denis (RER D).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse e-mail location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d’identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L’attestation d’employeur de moins d’un mois OU contrat de travail complet

- Les avis d’imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- Les 3 dernières quittances de loyer ou le dernier avis de taxe foncière


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,26 m²
  • carrez 77,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Rue
  • balcon
  • interphone
  • quartier Basilique, Basilique De Saint Denis, Basilique De Saint-denis, Basilique De St Denis, Basilique/porte De Paris, Centre Ville Historique, Centre Ville Pieton, Centre Ville St Denis, Centre-ville, Parc Legion D'honneur

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 374,44 €
Honoraires TTC charge locataire 1 158,90 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 154,44 €
Dont état des lieux 231,78 €
Dépôt de garantie TTC 3 308,88 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220 €
Serap BUDAK Négociatrice

* CC : Charges comprises