A LOUER — CELLULE POUR SALLE DE SPORT / CENTRE DE BIEN-ÊTRE — 1 992 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)
ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 3e trimestre 2026
Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule exceptionnelle de 1 992 m² en R+1, au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé à Villiers-le-Bel (ZAC des Tissonvilliers).
Idéal pour accueillir une salle de sport, un centre de remise en forme, un espace bien-être, cette cellule offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais) et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
CARACTÉRISTIQUES :Surface : 1 992 m² en R+1Hauteur libre : 4,00 mLivraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attenteCharge au sol : 500 kg/m²Accès indépendantAccès Ascenseur privatifParking visiteurs gratuitSite clos et sécurisé
EMPLACEMENT PREMIUM :Face à Istanbul MarchéÀ proximité : Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic FitZone à fort passage, excellente visibilité
ACCÈS :RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – ArnouvilleBus 268 / 269 / 270Accès direct A1 / N104 / D316 / D301Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min
CONDITIONS :? Loyer : 180 €/m²/an HT HC? Charges : 25 €/m²/an HT? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC? Bail commercial 3/6/9 ans? Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC
Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.
CONTACT :
Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
06 17 47 06 23
ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
www.ibi-immobilier.fr
Surfaces disponibles :
LOT 1 : 189 m²
LOT 2 : 216 m²
LOT 3 : Restaurant - 190 m²
LOT 4 : 96 m²
LOT 5 : 290 m²
LOT 6 : 66 m²
LOT 7 : 35 m²
LOT 8 : 75 m²
LOT 9 : 850 m²
LOT 10 : 41 m²
LOT 11 : 38 m²
LOT 12 : Restaurant / 324 m²
LOT 13 : 117 m²
LOT 14 : 1992 m²
