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Villiers-le-Bel (95400)

Local commercial 1992 m²

24 900 € / mois HT - HC*
Réf 1992

A LOUER — CELLULE POUR SALLE DE SPORT / CENTRE DE BIEN-ÊTRE — 1 992 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)

ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 3e trimestre 2026

Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule exceptionnelle de 1 992 m² en R+1, au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé à Villiers-le-Bel (ZAC des Tissonvilliers).
Idéal pour accueillir une salle de sport, un centre de remise en forme, un espace bien-être, cette cellule offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais) et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

CARACTÉRISTIQUES :Surface : 1 992 m² en R+1Hauteur libre : 4,00 mLivraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attenteCharge au sol : 500 kg/m²Accès indépendantAccès Ascenseur privatifParking visiteurs gratuitSite clos et sécurisé

EMPLACEMENT PREMIUM :Face à Istanbul MarchéÀ proximité : Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic FitZone à fort passage, excellente visibilité
ACCÈS :RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – ArnouvilleBus 268 / 269 / 270Accès direct A1 / N104 / D316 / D301Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min
CONDITIONS :? Loyer : 180 €/m²/an HT HC? Charges : 25 €/m²/an HT? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC? Bail commercial 3/6/9 ans? Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.
CONTACT :


Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France

06 17 47 06 23

ilhan.budak@ibi-immobilier.fr

www.ibi-immobilier.fr


Surfaces disponibles :

LOT 1 : 189 m²

LOT 2 : 216 m²

LOT 3 : Restaurant - 190 m²

LOT 4 : 96 m²

LOT 5 : 290 m²

LOT 6 : 66 m²

LOT 7 : 35 m²

LOT 8 : 75 m²

LOT 9 : 850 m²

LOT 10 : 41 m²

LOT 11 : 38 m²

LOT 12 : Restaurant / 324 m²

LOT 13 : 117 m²

LOT 14 : 1992 m²


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 1 992 m²
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 étage(s)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Loyer HT 24 900 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 74 700 €
Bail Commercial

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes