IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 3 851 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Frais Lieux à Louvres (95380). Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou production.
Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, ce bâtiment offre un environnement de travail performant, sécurisé et immédiatement opérationnel.
Caractéristiques du bien
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Surface disponible : 3 851 m²
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480 m² de bureaux aménagés et climatisés
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8 bureaux individuels
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2 salles de réunion
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Hall d'accueil
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3 sanitaires PMR
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478 m² de chambres froides
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Climatisation réversible
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Hauteur libre de 8,5 m sous poutres
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Structure métallique
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2 quais de chargement poids lourds
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Aire de manœuvre de 32 mètres
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Parking privatif de 88 places
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Site clos, indépendant et sous vidéosurveillance
Accessibilité & Transports
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Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
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Desserte directe par la D317
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À environ 35 km de Paris
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À moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
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Gare RER D de Louvres à proximité
Les atouts du bien
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Emplacement stratégique au cœur d'un secteur logistique majeur
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Bureaux clés en main
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Chambres froides intégrées
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Grande capacité de stationnement
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Site sécurisé avec accès poids lourds
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Configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles, agroalimentaires ou de distribution
Conditions financières :
- Loyer : 120 € / m² / an HT HC
- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
