BI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville, au cœur d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur de Roissy.
L'ensemble développe une surface totale de 5 048 m², comprenant :
- 4 864m² d'entrepôt / activités
- 184 m² de bureaux d'accompagnement
Accessibilité et transports
- Accès rapide à l'autoroute A1
- Proximité immédiate de la Francilienne (N104)
- À moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Gare RER D de Survilliers - Fosses à proximité
- Réseau de bus desservant la zone d'activités
- Environnement logistique stratégique au sein du pôle de Roissy
Caractéristiques du bien
- Site clos et sécurisé
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Cour camion de 31 à 33 mètres
- 13 places de stationnement VL
- Hauteur libre minimale : 11 mètres sous poutre
- Charge au sol : 5 T/m²
- Tarif Jaune
- Éclairage LED
Conditions financières
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 100 €/m²/an HT/HC
- Charges : 13,80 €/m²/an HT
- Assurance multirisques : 1,80 €/m²/an HT
- TF / TB / TASS : 10 €/m²/an HT
- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce site constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique ou distribution, grâce à ses prestations techniques performantes et à son emplacement stratégique au nord de l'Île-de-France.
