IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes de Paris, sur la commune de Romainville.
L'ensemble développe une surface totale de 7 096 m², répartie comme suit :
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5 098 m² d'entrepôt et locaux sociaux en rez-de-chaussée
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388 m² de mezzanine
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1 610 m² de bureaux
Accessibilité et transports :
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Métro Ligne 5 à 2 minutes à pied
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Lignes de bus 145, 147, 318 et N45 à proximité immédiate
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RER E accessible en 20 minutes via la ligne 5
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À seulement 7 km du périphérique parisien
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Accès rapide aux autoroutes A3, A86 et à la N3
Caractéristiques du bien :
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Bâtiment indépendant
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Site clos et sécurisé
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Bardage double peau
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Cour camion de 35 mètres
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Charge au sol : 3 T/m²
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Hauteur sous plafond : 10 mètres
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Hauteur sous mezzanine : 7,5 mètres
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5 portes à quai
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1 porte de plain-pied
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Tarif Jaune
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Éclairage LED
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54 places de stationnement
Ce site constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique urbaine, distribution ou messagerie, grâce à son emplacement exceptionnel au sein de la première couronne parisienne.
Conditions financières :
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Bail : 3/6/9
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Loyer : 190 €/m²/an HT/HC
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Charges : 4 €/m²/an HT
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Assurance multirisques : 3 €/m²/an HT
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TF / TB / TASS : 24 €/m²/an HT
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Honoraires à la charge du preneur.
