Entrepôt 410 m²

4 500 € / mois HT - HC*

Réf 410

À LOUER — Local d'activités 410 m² | Parc d'activités neuf | Secteur A1/A3/CDG

Situé dans un parc d'activités neuf livré en 2023, IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités de 410 m² idéalement positionné à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Composition du bien :

316 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée
94 m² de bureaux d'accompagnement à l'étage
Hauteur sous plafond : 7 mètres

Les points forts :

Bâtiment neuf livré en 2023 — aucun travaux à prévoir
Accès logistique optimal grâce à la double desserte A1/A3
Proximité immédiate de l'aéroport CDG — idéal pour les activités à dimension internationale
Hauteur généreuse permettant stockage, mezzanine ou équipements spécifiques

Conditions financières :

Loyer : 4 500 € HT/mois (54 000 € HT/an)
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC — à la charge du preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 410 m²
construit en 2023
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 4 500 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 13 500 €

Bail commercial

IBI IMMOBILIER

01 49 33 02 44

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes