IBI Immobilier d’Entreprise vous propose à la location une cellule d’activités / logistique neuve de 3053 m² à Mitry-Mory (77)
Idéalement située à Mitry-Mory, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG) et bénéficiant d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, cette cellule s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier neuf certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et performant.
La cellule développe une surface totale de 3053 m², répartie comme suit :
- 2483 m² à usage d’entrepôt / activité en rez-de-chaussée ;
- 569 m² de bureaux d’accompagnement au 1er étage.
Caractéristiques du bien
- 2 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres minimum
- Charge au sol : 5 T/m²
- Puissance électrique : Tarif Jaune – 100 kVA
- Éclairage LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales
Les points fort du site
- Emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Roissy CDG
- Excellente accessibilité routière et aéroportuaire
- Entrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique et production légère
- Bureaux d’accompagnement intégrés
- Parc immobilier neuf à haute performance environnementale
Conditions financières :
- Bail : 3/6/9 ans
- Loyer : 155 €/m²/an HT/HC
- Charges : 8 €/m²/an HT
- Assurance multirisques : 2,5 €/m²/an HT
- F/TB/TASS : 13 €/m²/an HT
- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.
