IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 3830 m², implanté au sein du parc d'activités Erkan Park, à Angerville (91670). Ce bâtiment bénéficie d'une cour privative exploitable de 5500 m², offrant des conditions idéales pour les activités de stockage, logistique, transport, artisanat ou production.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment allie fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques du bien
- Entrepôt de 3830 m²
- Cour privative exploitable de 5500 m²
- Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6 mètres
- Charpente métallique
- Sol béton
- Murs en parpaings
- Deux quais de livraison sur le site
- Accès poids lourds
- Site en excellent état
Accessibilité & transports
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, le site bénéficie d'une excellente desserte :
- Accès direct à la N20
- À quelques minutes de l'A10
- Gare TER d'Angerville à proximité
- À seulement 66 km de Paris
- À 56 km de l'aéroport Paris-Orly
Les + du bien
- Emplacement stratégique entre Paris et Orléans
- Grande cour privative facilitant les manœuvres et le stockage extérieur
- Site fonctionnel, idéal pour les activités logistiques et industrielles
- Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue
Conditions financières :
- Loyer annuel activités / entrepôt : 55 € / m² / an
- Loyer annuel cour privative : 10 € / m² / an
- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.
