IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au 51 rue du Commandant Rolland au Bourget, au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le bien développe une surface totale de 596 m², répartie comme suit :
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536 m² à usage d'activités / stockage
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60 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Accessibilité et transports
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Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86
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À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Le Bourget
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À moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
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Gare RER B Le Bourget
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Nombreuses lignes de bus à proximité
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Accès facilité aux principaux pôles économiques du nord parisien
Caractéristiques du bien
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Bureaux rénovés
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Bardage double peau avec climatisation
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Chauffage gaz indépendant
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Hauteur libre : 5,7 mètres sous poutre
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Charge au sol : 3 T/m²
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1 porte de plain-pied
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Cour de manœuvre de 21 mètres
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Tarif Bleu
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3 places de stationnement privatives
Ce local fonctionnel constitue une solution idéale pour les activités artisanales, de stockage, de services ou de petite logistique recherchant un emplacement stratégique aux portes de Paris.
Conditions financières
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Bail : 3/6/9
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Loyer : 160 €/m²/an HT/HC
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Charges : 9 €/m²/an HT (hors fluides et honoraires de gestion de 3 %, gardiennage inclus)
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Assurance multirisques : 2 €/m²/an HT
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TF / TB / TASS : 15,50 €/m²/an HT
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
