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Réf : G31

Appartement - T3 - 63.05m² - Saint-Denis (93200)

Saint-Denis (93200)

1 241 € CC*

A propos de ce bien

Situé à La Plaine Saint-Denis, à proximité du RER D La Plaine Stade de France et du métro Saint-Denis-Porte de Paris (Ligne13), le Cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un appartement lumineux de trois pièces d'une surface de 63.05 m² au 2ème étage d'un immeuble récent (livré en 2021) dans une résidence comtemporaine.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée (plaques de cuissons, hotte, four, lave-vaiselle), une terrasse donnant sur un coeur d'îlot arboré, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Il bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une cave.

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- pièce d'identité

- 3 derniers bulletins de salaires

- attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- avis d'imposition complet 2023 sur les revenus de 2022

- dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93200

Surface habitable (m²) 63,05 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Cour intérieure arboré

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2020

Quartier La Plaine, La Plaine Saint Denis, La Plaine St Denis, La Plaine Stade De France, La Plaine-stade De France, La Plainestade De France

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 241 €

Honoraires TTC charge locataire 945,75 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 141 €

Dont état des lieux 189,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 141 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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