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Réf : C33

APPARTEMENT - T3 - 59.81 M² - SAINT-DENIS (93200)

Saint-Denis (93200)
1 099 € CC*

A propos de ce bien

Situé dans le centre ville de Saint-Denis, le cabinet IBI-Immobilier vous propose à la la location un appartement de trois piéces d'une surface de 59.81 m² au 3ème étage sur cour d'une résidence ancienne restaurée en 2018.

Appartement très lumineux mélant style contemporain et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, fenêtres de toit et belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque de cuisson, hote), un dégagement, deux chambres dont une avec placad, une salle de bains et un WC.

Proche des commerces, restaurants, écoles, à 4 minutes à pied de la gare " Saint-Denis" (RER D et ligne H) et de la ligne de tramway T8, à 10 minutes du métro "Basilique de Saint-Denis".

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- Les 3 dernières quittance de loyer ou le dernier avis de taxe foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 59,81 m²
Surface loi Boutin (m²) 59,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Cour intérieure arboré
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Quartier Basilique De Saint Denis, Centre, Centre-ville, Gare De Saint-denis, Gare De St Denis, Théâtre Gérard Phillipe, Universite De Saint Denis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 099 €
Honoraires TTC charge locataire 897,15 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 029 €
Dont état des lieux 179,43 €
Dépôt de garantie TTC 1 029 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* CC : Charges comprises