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Réf : W2

APPARTEMENT- T3 - 76,21M² - SAINT-DENIS

Saint-Denis (93200)
1 350 € CC*

A propos de ce bien

Situé dans l'Ancien Couvent des Ursulines au sein du "Triangle d'Or" de Saint-Denis, le cabinet IBI-Immobilier vous propose à la location un appartement de trois piéces d'une surface de 76,21 m² au 2ème étage d'un bâtiment classé monument historique, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce spacieux appartement conservant le charme de l'ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain avec une douche et une baignoire, et un wc.

Proche des commerces et restaurants, à 8 minutes à pied de la gare "Saint-Denis" (RER D et H) et 5 minutes du métro " Basilique de Saint-Denis" (ligne 13).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email : location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- La dernière quittance de loyer ou taxe foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 76,21 m²
Surface loi Boutin (m²) 76,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Rue et cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1640
Quartier Basilique, Basilique De Saint Denis, Basilique De Saint-denis, Basilique De St Denis, Basilique/porte De Paris, Centre, Centre Ville Historique, Centre Ville Pieton, Centre Ville St Denis, Centre-ville, Centre-ville/gare, Parc Legion D'honneur, Porte De Paris / Gare, Porte De Paris/basilique, Republique, Th?atre Gerard Philippe, Ursulines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 1 143,14 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 250 €
Dont état des lieux 228,63 €
Dépôt de garantie TTC 1 250 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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* CC : Charges comprises

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