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Réf : V28

Nouveauté

Appartement - T2 - 47.47 m² - SAINT-DENIS (93200)

Saint-Denis (93200)

964,03 € CC*

A propos de ce bien

Situé à proximité du centre historique de Saint-Denis, le cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un appartement de deux pièces au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien,

L’appartement est composé d’une entrée avec placard, un séjour avec un balcon de 9.82 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative extérieure.

Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2024 sur les revenus de 2023

- La dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93200

Surface habitable (m²) 47,47 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 10

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Quartier Basilique, Basilique De Saint Denis, Basilique De Saint-denis, Basilique De St Denis, Basilique/porte De Paris, Centre Ville Historique, Centre Ville Pieton, Centre Ville St Denis, Centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 964,03 €

Honoraires TTC charge locataire 712,05 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 743,49 €

Loyer de référence majoré 849,71 €

Dont état des lieux 142,41 €

Dépôt de garantie TTC 794,03 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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