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Réf : F-24

APPARTEMENT - T2 - 45.68 M² - SAINT-DENIS ( 93200)

Saint-Denis (93200)
969,95 € CC*

A propos de ce bien

Situé en bordure du Square Pierre De Geyter à SAINT-DENIS, le cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location un appartement traversant de deux piéces d'une surface de 43.90 m² au 3éme étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le Parc, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Proche des commerces et restaurants, à 2 minutes à pied du tramway "Pierre de Geyter" (T8) , à 5 minutes de la station de métro "Saint-Denis Porte de Paris" (ligne 13) et à 8 minutes à pied de la Gare de Saint-Denis (RER D et ligne H).

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet composé des documents ci-dessous, en renseignant dans le texte de votre demande la situation professionnelle pour chacun des locataires (revenus, type de contrat) et vos coordonnées à l'adresse email: location@ibi-immobilier.fr :

- La pièce d'identité

- Les 3 derniers bulletins de salaires

- L'attestation d'employeur de moins d'un mois OU contrat de travail complet

- L'avis d'imposition complet 2023 sur les revenus de 2022

- La dernière quittance de loyer ou avis de taxe taxe foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 43,90 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1945
Quartier Centre, Centre Ville Historique, Centre Ville St Denis, Centre-ville, Gare, Square des Acrobate , Square P. Degeyter, Square Pierre Degeyter
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 969,95 €
Honoraires TTC charge locataire 658,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 899,95 €
Loyer de référence majoré 899,95 €
Dont état des lieux 131,70 €
Dépôt de garantie TTC 899,95 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* CC : Charges comprises