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Réf : B70

Maison meublée en colocation – 5 chambres – Saint-Denis

Saint-Denis (93200)
3 026 € CC*

A propos de ce bien

Le cabinet IBI-IMMOBILIER vous propose à la location une spacieuse maison meublée sur trois niveaux avec un grand jardin. Idéale pour une colocation, offrant de beaux volumes et un cadre agréable, elle vous séduira par son confort et ses nombreux espaces de vie.

Au niveau inférieur, l'espace de vie donnant sur le jardin se compose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux, ainsi qu’une salle à manger lumineuse où chacun pourra se retrouver. Le salon chaleureux avec télé, propice à la détente, complète cet espace accueillant.

À l’extérieur, une terrasse, un vaste jardin arboré avec un cabanon permet de profiter d’un cadre paisible, idéal pour se détendre ou partager un moment entre colocataires.

Les cinq grandes chambres, réparties sur les deux niveaux supérieurs, offrent à chacun un espace privé et confortable. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d'un très spacieux dressing, garantissant une parfaite organisation du quotidien.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs :

Tramway T1 – arrêt Cimetière de Saint-Denis à quelques minutes à pied
Métro ligne 13 – station Basilique de Saint-Denis
Gare de Saint-Denis – RER D et Transiliens
RER B – station Saint-Denis - Stade de France

Loyer mensuel : 3 000 €

Provisions pour charges : 26 €

Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature complet par email à location@ibi-immobilier.fr, en précisant la situation professionnelle de chaque locataire (revenus, type de contrat) ainsi que vos coordonnées.

Documents à transmettre :

- pièce d’identité
- derniers bulletins de salaire
- attestation d’employeur de moins d’un mois ou contrat de travail complet
- dernier avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023
- 3 dernières quittances de loyer


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 141,55 m²
Surface loi Boutin (m²) 141,55 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1925
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 3 026 €
Honoraires TTC charge locataire 2 123,25 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux 424,65 €
Dépôt de garantie TTC 6 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 26 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* CC : Charges comprises

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